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如装修使用酚醛油漆涂刷,晾置时间要适当延长

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-22  浏览次数:0
核心提示:家装工程使用维护,时间要掌握好。装修由于使用大量化学合成材料,房间有一定化学气味,完工立即入住,对人身体没有好处。应通风晾置三四天。如装修使用酚醛油漆涂刷,晾置时间要适当延长。
         要有家庭装修代表:家庭成员参与家庭装修决策人多,施工单位往往无法组织正常干活,所以一个家庭装修集中成员意见后,要指定一个家庭装修代表,负责实施合同和施工单位代表密切合作,处理施工现场随时出现的问题。对工程质量负责监督等。
要有施工单位代表:家装工程使用维护,时间要掌握好。装修由于使用大量化学合成材料,房间有一定化学气味,完工立即入住,对人身体没有好处。应通风晾置三四天。如装修使用酚醛油漆涂刷,晾置时间要适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯,酚等的涂料,晾置时间最好一个月以上。涂刷乳胶漆的房间,没有气味,完工层面干透就可入住,过久晾置,由于气候变化,会导致装饰面的变化,造成不必要的损失。
       入住的房屋,要熟悉水、电、气、通讯、电视等各类插座开关的位置,使用方法,防止使用不当造成的损失。搬运家具要轻拿轻放,做好工程成品保护,不要碰磕装饰面,对木地板按要求做好定期清扫打蜡,保护表面有一层薄的防水层,以免水分浸泡地板。在一年保修期内,由于施工不当造成的工程缺陷,可以找施工单位无偿返修;由于使用不当造成的工程损坏,可找原施工单位修补,但消费者应酌情给予材料费、人工费补偿。
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       施工单位要有驻工地代表,全面负责合同的履行,负责合理组织施工,处理好与户主代表、委托单位代表、邻居的关系,处理施工现场随时发生的问题。要有工程变更方案手续。在施工过程中,经常会发生设计、用材、施工的变更,给工程结算带来很大的困难。因此,工程项目变更必须办理工程项目变更单的文字手续,注明变更的内容、费用、工期、赔偿责任处理,甲、乙双方代表签字。作为工程决算时的依据。
        要加强工程材料消耗管理。材料消耗是工程造价的重要组成部分,材料消耗有合理、不合理之分。合理部分包括净 及工艺消耗,净用量是实际使用的数量,工艺消耗是完成工程必须有的合理消耗的数量。工艺消耗一般在5%左右,中档装修在10%左右,高档装修在20%左右。不同材料,工艺消耗的比例也不一样。如壁纸、木地板条的工艺消耗高于陶瓷、墙地砖、石材等。施工单位如是包工包料,材料由施工单位采购保管。如果是户主备料,必须按施工要求备足材料。施工现场要合理使用,避免浪费。到此算履行完毕。
 
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