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水电改造

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-02-04  来源:慧信网  作者:杨文正  浏览次数:18
核心提示:下面为大家介绍制定水电改造方案的相关内容,比如说水电改造需遵循安全实用原则,水电改造签订合同时需要注意的事项、新房水电改造方案制定的要点以及二手房水电改造的制定方案等等,让业主在设计水电改造方案时有一个相关的参考。
       水电改造可以说是整个居室装修比较重要的一个项目,不管是电路的改造还是电路的改造都非常注重工程的质量问题,并且水电改造的好坏更是影响着我们以及家人的体验效果,同时对居室的装修效果也有很大的影响,不管是那一环节出现问题,所包含的风险都非常之大,轻者影响体验效果甚至影响周边邻居的生活,严重者更是影响着我们自身的安全问题,所以在做水电改造时切忌不能马虎大意,而一个好的方案制定更是重中之重,这也是该工程施工首先需要制定的方案,业主一定要了解水电改造工程的重要性,如果在没有制定方案的时候就盲目的施工,不仅很多细节不能做到位,在总结算时也可能与预算有很大的偏差,在改造水电工程的时候一定要遵循安全实用为主,不能一味的追求的酷炫,追求表面的华丽就将实用性抛至一边,这是很多业主比较常犯的错误,在选购相关水电材料的时候最好是要达到一个安全、环保以及节能的功效,当然在设计水电改造方案之前肯定要做好一个前期的准备,比如说家具的平面造型布置以及各功能空间的划分,床、电脑桌等设备的位置摆放和尺寸大小,这都是前期需要设计好的;当然签订合同也是施工前的一大关键项目,合同的签订主要是用来约束双方,让彼此都有一个信任,施工人员能把工程完美的交工,业主也能将钱如数的交接给施工人员,一方面还可防止施工人员在施工时偷工减料、施工误差值大于预定误差,从而导致业主结算严重超支的情况发生。在日常生活中涉及到水电改造应以新房和二手房居多,基本上大多数都是针对新房和二手房制定,一个好的方案往往能做到一种焕然一新的感觉,可让水电路使用寿命更长,同时新房的改造也一样能完善一些缺陷。下面就为大家介绍制定水电改造方案的相关内容,比如说水电改造需遵循安全实用原则,水电改造签订合同时需要注意的事项、新房水电改造方案制定的要点以及二手房水电改造的制定方案等等,让业主在设计水电改造方案时有一个相关的参考。   一、水电改造方案制定要点。 1)新房、二手房水电改造的差别。 二手房的改造其实就相当于旧房的改造,在设计水电改造方案之前,首先需要了解的就是整体房屋的结构构架,要对房屋的有一个具体详细的了解,这样才能设计出一个针对性的方案出来,如果业主购买的是新房,那么了解房屋的情况就相对比较方便,业主只需要通过物业公司或者是开发商那里索要图纸就行;而二手房就相对比较麻烦,应为实用的年限相对比较久,其中也可能存在房屋的结构被改造过,所以需要到现场去了解实际情况。 2)水电改造应以安全为主。 在追求外表美观的同时,安全问题也是需要重点考虑的,但在设计的过程中在最大限度满足业主需求的同时,还要将各方面完善处理好,在改造的过程中,不管是水路的改造还是电路的改造,其材料以及施工一定要满足环保、实用以及安全这三大性能,最后在对装饰效果进行修饰,如果业主是新手,并没有装修或者是改造方面的基础,那么建议在考虑这几个问题的同时,重点从整体效果考虑,尽量不要从局部考虑问题。 3)制定水电改造方案应做足准备。 方案的制定我们并不是看完房屋的结构完后就进行规划,而是在之前还要做好前期相应的准备工作,比如说家具的平面布置,各功能房间的空间划分,各家具的摆放位置以及尺寸大小,包括床、衣柜、餐桌以及电脑桌等等,因为只有确定好这些家具都摆放好后,在后期布置电线或者是水管时才能很好的避开一些不必要的麻烦。 4)水电改造合同签订。 合同的签订这是必须要走的一道工序,这可以说是双方的一种约束工具,完整的合同方案一定要有明确的水电路点位点,方便后期的预算计算以及总结算时误差的大小判别,在签订合同的时候一定要让工程师在现场做出工程量的预算,所有的位点确定好后,在施工的过程中,在不更改位点的前提下,其误差是不能超过10%的,否则在结算时就会出现预算超支的情况发生;在签订的合同里还需要标明说使用材料以及材料的品牌型号,比如水管、管件、网线、电视线等等,这是防止有劣质产品或者是假冒材料冒充顶替;与此同时还应将各项目的单价标明出来,预算出总价以及能接受的误差值。
 
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