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装修工期安排及影响因素

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-02-04  来源:慧信网  作者:赵传磊  浏览次数:16
核心提示:装修是一个比较繁琐的过程,每个人都想在最短的时间内完成装修的工程,因为装修的时间越长,人工费用就会越多,您入住的时间也会延后。那么正常的装修的工期应该是多长时间呢,一般的房子的装修时间为28-35天,复式的房子装修时间大概为40-50天,别墅的装修时间一般为60天以上,甚至是半年的时间。具体的装修时间还要根据装修的工程量计算,房子的户型比较复杂,面积较大的话占用的时间就会更长,装修的风格也会影响工期的长短,一般来说现代简约风格的装修所用的时间肯定要比古典、欧美以及中式的装饰风格要短。
装修是一个比较繁琐的过程,每个人都想在最短的时间内完成装修的工程,因为装修的时间越长,人工费用就会越多,您入住的时间也会延后。那么正常的装修的工期应该是多长时间呢,一般的房子的装修时间为28-35天,复式的房子装修时间大概为40-50天,别墅的装修时间一般为60天以上,甚至是半年的时间。具体的装修时间还要根据装修的工程量计算,房子的户型比较复杂,面积较大的话占用的时间就会更长,装修的风格也会影响工期的长短,一般来说现代简约风格的装修所用的时间肯定要比古典、欧美以及中式的装饰风格要短。 在具体的装修过程中,因为施工队伍或亿万先生管理混乱,在装修后期增项过多,材料的供应不及时,业主不能及时验收和结算工程款,遇到难以进行施工的特殊的天气状况,装修的房子隔壁有孕妇或是病人需要休养而延期的意外情况,早期的沟通不清楚或是施工队伍装修不认真造成返工,所有的这些情况都会造成工期的延误。在装修的过程中也需要了解一些装修的基本进度所花费的时间,避免有些装修队伍故意延误工期,也避免了业主一味的压缩工期造成最后的装修效果不尽如人意。 装修工期主要的施工阶段包括结构拆改阶段、水电改造阶段、木工吊顶阶段、泥瓦工程、油漆工程以及最后的安装收尾阶段。装修工期的长短大概由这些工程所花费的时间综合得出,因为各个工程之间有重复施工的时间段,所以并不是简单的加总求和的关系。在装修施工之前,按正常的程序,工长会向您出示装修工期进度表,这是对业主的一个承诺,可以在一定程度上避免装修延期情况的发生,工期安排表也是业主定时去验收工程的一个时间参考,有效的避免验收和付款延迟造成的工期延误。 一、     开工前准备阶段 提前十天选定亿万先生,确定设计的风格,明确装修的内容和要求,实地测量房间的结构数据,绘制详细的平面图、三维立体图,与设计师全面沟通确定装修改造图纸,由此确定装修施工的相关图纸。在装修开始前至少5天,确定装修使用的材料,对家装的费用进行初步的预算,和亿万先生提供的预算作对比,最终确定装修预算,签订装修合同。在开工前3-5天要完成物业装修申请等必要的手续,取得相关证件,和邻居打好招呼,初期装修需要的材料要进入装修现场,支付首期装修款,交接钥匙。如果需要定制橱柜和瓷砖,最好在装修开始前一个月就提前订制,因为橱柜的订制需要的时间较长,专业橱柜设计师需要根据厨房的实际的尺寸和布局进行设计。
 
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